В начале июня власти Саратовской области вместе с застройщиками и экспертами обсудили планы развития строительной отрасли на ближайшие пять лет. Главное направление — жилищное строительство, где в приоритете не просто квадратные метры, а создание полноценной среды с социальными объектами и дорогами. Об этом сообщил губернатор Роман Бусаргин.
Основой новой градостроительной политики стал принцип комплексного развития территорий. Теперь застройщик, получая участок под микрорайон, обязан построить там школы, детские сады и другие необходимые объекты. Взамен компании реализуют масштабные проекты, а люди получают жилье там, где уже есть всё для комфортной жизни. Подобные примеры в регионе уже есть — в Саратове и Энгельсе.
Сейчас перед правительством области стоит задача подготовить как можно больше предложений по территориям, подходящим под комплексное развитие. Этим занимается отдельная структура — Институт развития территорий, куда могут обратиться девелоперы. Специалисты института уже включили в концепцию КРТ 42 потенциальных участка с общим градостроительным потенциалом около 5,7 миллионов квадратных метров. Сейчас они изучают состояние инженерных коммуникаций и социальной инфраструктуры, транспортную логистику, чтобы в дальнейшем сформировать конкретные предложения для инвесторов.
Параллельно министерство строительства и ЖКХ области прорабатывает варианты дополнительных мер поддержки для застройщиков, которые готовы работать в интересах жителей нашего региона и возводить жилые кварталы в рамках механизмов комплексного развития территорий. Речь идет, в том числе, о льготных условиях аренды земельных участков.