Большинство собственников жилья в Саратове готовы рассмотреть кандидатуру арендатора с домашним любимцем, но лишь при соблюдении строгих правил. К такому выводу пришли аналитики платформы Циан, изучившие рынок аренды. В опросе приняли участие более тысячи владельцев недвижимости и арендаторов с питомцами.
Полностью открытых дверей для животных пока нет. Лишь 18% хозяев готовы сдать квартиру без каких-либо ограничений. Еще 37% согласны на сделку, но требуют выполнения дополнительных условий. Почти половина участников исследования (45%) категорически против проживания питомцев в своих квартирах.
Для саратовских владельцев недвижимости финансовая выгода отошла на второй план. На первом месте — сохранность имущества. Люди хотят четких гарантий: кто будет отвечать за ущерб, как убирать квартиру после выезда и сколько животных может жить в помещении.
Самым популярным требованием стало включение в договор пункта об ответственности за возможный ущерб имуществу. Такой вариант выбрали 61% опрошенных собственников. На втором месте — обязательный профессиональный клининг после окончания аренды (51%). 40% хозяев хотят ограничить количество питомцев в квартире.
Интересно, что повышенный залог оказался лишь на четвертом месте среди требований, а увеличение ежемесячной платы — на пятом. Те, кто все же готов поднять цену, чаще всего называют цифру в 10–20%. При средней стоимости аренды это означает дополнительную нагрузку в 5–10 тысяч рублей в месяц.
Главные страхи собственников связаны не с самим фактом наличия животного, а с последствиями. 66% респондентов боятся повреждения мебели и ремонта. 59% опасаются стойкого запаха и сложной уборки. Еще 41% переживает, что квартира потеряет привлекательность для будущих жильцов. Этот страх особенно силен у тех, кто уже имеет опыт сдачи жилья: таких оказалось 45%, тогда как среди новичков этот показатель составил 37%.
Переубедить скептиков сложно. 46% владельцев заявили, что ничто не заставит их изменить мнение. Остальных могут привлечь дополнительные финансовые гарантии (14%), жесткие обязательства по уборке (10%) или детально прописанные условия договора (6%).