В Саратовской области продолжают заменять лифты в многоквартирных домах. Работы идут в рамках областной программы капремонта. Разбираемся, когда меняют оборудование, кто платит и что делать жильцам.
Сколько служит лифт
Срок службы подъёмника указан в его техническом паспорте. Если документ оформлен до 2011 года и там нет точных цифр, по умолчанию лифт считается выработанным через 25 лет после запуска.
Министр строительства и ЖКХ региона Михаил Бутылкин уточнил: если лифт отслужил положенное до 15 февраля 2025 года, его нужно привести в соответствие с современными требованиями безопасности до 2030 года. Проще говоря, у владельцев домов есть пять лет, чтобы заменить или модернизировать старое оборудование.
Дальнейшие действия зависят от того, как дом собирает деньги на капремонт.
Спецсчёт дома
Жильцы сами управляют процессом. На общем собрании нужно утвердить:
Жильцы сами управляют процессом. На общем собрании нужно утвердить:
-какие работы провести и в какие сроки;
-максимальную стоимость услуг;
-источник финансирования;
-человека, который подпишет договор с подрядчиком и примет работу.
Собрание может инициировать любой собственник. Если денег не хватает, жильцы могут увеличить взносы или взять целевой кредит. Ответственность за сроки и качество — полностью на них.
Счёт регионального оператора («общий котёл»)
Замену лифтов организует Фонд капремонта Саратовской области. Работы планируются на основе заявок от муниципалитетов и решений собраний собственников. После утверждения плана фонд проводит электронные торги и выбирает подрядчика. Жильцам остаётся контролировать ход работ и участвовать в приёмке.
Замену лифтов организует Фонд капремонта Саратовской области. Работы планируются на основе заявок от муниципалитетов и решений собраний собственников. После утверждения плана фонд проводит электронные торги и выбирает подрядчика. Жильцам остаётся контролировать ход работ и участвовать в приёмке.
Если лифт сломался
По правилам эксплуатации жилищного фонда, устранять неисправности подъёмников нужно не позднее чем за сутки. Это касается аварийных ситуаций — задержки недопустимы.
