За пять лет цены на новостройки в Саратове подскочили примерно в три раза. Теперь на покупку квартиры в новом доме нужно закладывать вдвое больше, чем в 2020 году.
Такие данные приводит аналитика «Циана». Саратов вошёл в группу городов-лидеров по росту цен вместе с Тольятти, Челябинском, Набережными Челнами, Самарой и Омском.
Почему цены растут быстрее
Эксперты называют несколько причин. Во-первых, в промышленных городах в последние годы росли доходы жителей — это подстегнуло спрос. Во-вторых, пять лет назад квартиры в Саратове были одними из самых дешёвых среди крупных городов — расти было куда. В-третьих, на местном рынке новостроек пока мало конкуренции и не хватает современного качественного жилья — это тоже толкает цены вверх.
Где рост скромнее
Меньше всего новостройки подорожали в Нижнем Новгороде, Владивостоке и Воронеже — примерно в полтора раза. В этих городах и раньше цены были высокими, а выбор новых домов — большим.
В Москве средняя цена сделки выросла на 91%, в Санкт-Петербурге — на 97%. По этим показателям Саратов обогнал обе столицы.
Что это значит для покупателя
Если вы планируете покупку, стоит учитывать: рынок новых квартир в Саратове продолжает дорожать быстрее среднего по стране. При этом дефицит предложения и растущий спрос могут сохранить эту тенденцию и в ближайшее время. Эксперты советуют не откладывать решение надолго и внимательно сравнивать варианты — даже в пределах одного города разброс цен остаётся значительным.
