С марта текущего года жители Саратовской области не смогут проводить сделки с земельным участком, если о нем не имеется кадастровых сведений в ЕГРН. Также нельзя будет поставить на учет строения, возведенные на таком участке.
«Если в ЕГРН нет сведений о границах участка, то однозначно определить, где он на самом деле находится и какова его площадь, невозможно. Ввиду этого покупатель может засомневаться, что цена сделки актуальна и соответствует параметрам недвижимости. Также иногда это приводит к строительству объекта на чужом участке», — сообщает Росреестр.
Кроме этого, очень часто встречаются случаи, когда продавец «увеличивает» свой участок перед покупателем, а после сделки последний остается обманутым, так как на самом деле участок намного меньше того, о чем говорил бывший собственник.
С помощью кадастровой карты Росреестра можно проверить наличие участка в ЕГРН.