Жителям Саратовской области, сдающих свои квартиры, напомнили о правах и обязанностях.
«Если других условий нет в договоре, владелец квартиры может не платить за мелкий ремонт и коммунальные платежи. (https://t.me/gosuslugi/1334) По умолчанию это обязанности нанимателя. Также нельзя без согласия собственника вселять новых жильцов на постоянной основе, кроме своих детей», — сообщается в телеграм-канале «Госуслуги».
Также собственники жилья обязаны соблюдать права нанимателей, в частности, смена владельца квартиры – не повод выселять квартирантов. Что касается визитов в квартиру, то собственник их должен согласовывать с нанимателями.
Особо внимательно нужно относиться к иностранцам. Их следует ставить на миграционный учет. Срок зависит от страны пребывания.
Арендодатель обязан платить налог со сдачи квартиры. Для этого можно использовать самозанятость. Ставка с доходов от физических лиц составляет 4 процента.